Resulta sumamente difícil lograr el ingreso de un niño a un
colegio A1 en Lima, debido a que la demanda por colegios premium ha crecido
sostenidamente mucho más que la oferta.
Causas
El origen del crecimiento de esta demanda tendría las
siguientes causas:
- El crecimiento económico del país y el aumento de nuevas familias con posibilidades de matricular a sus hijos en estos colegios.
- El hecho de que cada vez más ambos padres trabajan y pasan poco tiempo con sus hijos, por tanto procuran que sus hijos vayan a estos centros educativos.
- Nuevas familias emergentes, cuyos papas estudiaron en colegios del segmento C.
- Más familias extranjeras, gracias al ingreso de empresas multinacionales y a la suscripción de nuevos convenios y TLC con una serie de países.
Considerando que la prioridad para el ingreso a estos
colegios la tienen los hijos de exalumnos, hermanos, hijos de profesores e
hijos de la comunidad extranjera a la que está vinculada el colegio, las
vacantes que quedan para alumnos nuevos pueden ser tan escasas que llegarían
incluso a una proporción de 52 a 1 de postulantes e ingresantes. La dificultad
en el ingreso a motivado que la mayoría de padres hagan postular a sus hijos
entre 3 y 5 colegios lo que a su vez genera mayor sensación de escases de
vacantes y colegios. Una consecuencia directa es el incremento de las cuotas de
ingreso, que están entre US$4,000 y US$9,000.
Muchos de estos colegios ya llegaron a su tope de capacidad
por lo que tampoco pueden crecer; con lo cual han generado que colegios del
segmento B se hayan beneficiado y otros que habían decaído, resurjan.
Barreras de ingreso
El clamoroso panorama de carencia de más colegios resultaría
atractivo para la creación de nuevos planteles, sin embargo el estudio refiere
que existe una altísima barrera de ingreso, sobre todo de tipo inmobiliario al
no existir terrenos disponibles en los distritos modernos (San Isidro,
Miraflores, San Borja, Surco, La Molina). Un colegio premium requeriría unos 10
mil metros cuadrados para albergar a unos 2 mil alumnos, terreno que podría
llegar a costar US$20 millones, lo cual unido a la construcción demandaría un
desembolso de US$22 millones, con un retorno de inversión de entre 6 y 7 años,
lo que es menos atractivo frente a inversiones en otros proyectos, tales como
centros comerciales o centros empresariales. Inclusive colegios con terrenos
envidiables como el San Agustín o el Sophianum están siendo tentados por
inversionistas interesados en adquirirlos para otros proyectos inmobiliarios.
Otra barrera es la dificultad de conseguir licencia
municipal para funcionamiento de instituciones educativas y el cambio de
zonificación en vista de que los vecinos normalmente se oponen a tener un
centro de estudios cerca a sus viviendas.
Futuro
El estudio de Semana Económica refiere que la expansión se
dará a través de propuestas nuevas y alternativas. Los futuros colegios se
ubicarán en otros distritos fuera de Lima Moderna como Chorrillos, Pachacamac,
Lurín, algo que ya se ha implementado con los colegios Euroamericano, Cambridge
e, incluso, el San Jorge de Miraflores, que ha construido su sede de
secundaria. Otras instituciones educativas como el Trener y el Sarmiento ya
tienen locales que están siendo usados como centros de esparcimiento. Asimismo,
se pueden mencionar en esta misma línea a las universidades UPC, Científica del
Sur y UTP. Por ello, con toda seguridad si aparecen nuevos colegios en Lima
Moderna estos serán pocos, pequeños y muy caros.
Por otra parte, se viene anunciando la creación de dos
nuevos colegios dirigidos a atender esta creciente demanda de colegios A1. El colegio Aleph que ya conocemos que se
ubicará en chorrillos y un proyecto más avanzado sería la futura creación del
colegio alternativo Villa Per Se, que planeaba iniciar sus actividades de
construcción el presente 2013 (pero recién serán el 2015).
A pesar de estos proyectos, todo parece indicar que la
demanda seguirá creciendo y la proporción de postulantes e ingresantes también
aumentará, por lo que el sector se vislumbra muy dinámico y con grandes
expectativas para los próximos años.
EL DIRECTOR DEL BLOG
LICENCIADO EN PSICOLOGÍA Y PSICOPEDAGOGÍA
LICENCIADO EN PSICOLOGÍA Y PSICOPEDAGOGÍA
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